Overzicht
Omschrijving
Moderne Instapklare woning met tuin en uitweg
Dit pand kan je vrij bezoeken op 8 juni van 11u tot 12u tijdens onze ERA Open Huizen Dag.
Bekijk de woning via onze virtuele tour:
https://my.matterport.com/models/fuLufw32Rmy?cta_origin=all_spaces_page§ion=media
Laat je verrassen door deze kwalitatief afgewerkte en energiezuinige woning, gelegen nabij invalswegen en het centrum van Izegem. Door de ingenieuze indeling kan je overal genieten van de prachtige lichtinval. De mooi aangelegde tuin is volledig omheind en heeft een zonnig terras.
De garage met extra parkeerplaats via een uitweg zijn een extra troef. Er is ook voldoende parkeerplaats voor de deur.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, slaapkamer of praktijkruimte met ensuite badkamer met inloopdouche, wasplaats, polyvalente ruimte (bureau, recreatieruimte, ...) met toegang tot de aangelegde tuin.
1e verdieping: lichtrijke leefruimte met inbouwkasten en open keuken
2e verdieping: slaapkamer met wastafel, apart toilet, slaapkameren met ensuite badkamer
zolder: extra bergruimte
Troeven
volledig instapklaar
kwalitatieve afwerking
inbouwkasten met veel bergruimte
tuin met garage en uitweg + parking
mogelijkheid tot vrij beroep op het gelijkvloers
volledig asbestvrij
elektriciteit conform
energiezuinig woning epc B
ligging nabij sportcomplexen, winkels, ziekenhuizen, parken, ...
Bouwjaar | 1940 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 266 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240318-0000423765-RES-8 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 189 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Bel-etage |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Becue (IPI 507307)
Adres |
gentsestraat 34
8870 - Izegem |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000MTTBIA4 |