Overzicht
Omschrijving
Gezellige rijwoning gelegen in Izegem
Te koop: Instapklare woning in Izegem
Betreed deze instapklare woning, gunstig gelegen nabij invalswegen in Izegem.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de gezellige leefruimte, bestaande uit een zithoek en eetplaats. Grenzend hieraan bevindt zich de recent vernieuwde keuken, voorzien van keukeneiland en alle benodigde keukentoestellen. Op het gelijkvloers vindt u tevens de badkamer met ligbad en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, terwijl de zolderverdieping, toegankelijk via een vaste trap, een veelzijdige ruimte biedt die kan dienen als royale master bedroom of als multifunctionele hobbyruimte, afhankelijk van uw behoeften.
Belangrijke structurele werken van de woning, zoals de elektrische installatie, het dak en de voorgevel, zijn reeds vernieuwd, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over essentiële zaken.
Buiten treft u een gezellig, zuidgerichte stadstuin aan, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Voor meer info of een bezoek, aarzel niet ons te contacteren via 0471 45 29 95 of via [email protected] .
Troeven
*Centrale ligging
*Asbestvrij
*3 Slaapkamers
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Sig…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 218 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240509-0003240115-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Gentsestraat 10/5
8870 - Izegem |
---|