Overzicht
Omschrijving
Uniek karakterpand op goede ligging te Izegem !
Deze instapklare Art-Deco burgerwoning met achterliggend atelier is een verborgen parel in het centrum van Izegem. Het pand biedt een unieke combinatie van wonen en werken, met 255m² bewoonbare oppervlakte en 320m² polyvalente ruimte. Dankzij de aparte toegangen kunnen deze twee zones perfect gescheiden worden, of kunnen ze apart verhuurd worden als opbrengsteigendommen.Een bezoek ter plaatse zal zeker de talrijke mogelijkheden van dit pand duidelijk maken! Rondlopen doorheen de beschikbare ruimtes zal zeker inspiratie en ideeën geven. Dit pand is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een unieke woon-werkcombinatie, of investeerders die op zoek zijn naar interessante opbrengsteigendommen.
Bewoonbare oppervlakte: 255m², Polyvalente ruimte: 320m²
Geschikt voor Wonen en zelfstandige activiteiten
Er zijn 2 aparte toegangen aanwezig alsook individuele tellers
Gelijkvloers: Ruime karaktervolle inkomhal met aansluitend een gezellige voorplaats, woonkamer, eetkamer, apart toilet, er is ook een ruime droge kelder aanwezig.
Eerste verdieping:
Op de 1ste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig, 1 Badkamer met inloopdouche, lavabo met meubel en spiegel en een 2de apart toilet.
2de ruime lichtrijke badkamer aanwezig met dubbele wastafel met legplanken/meubel en spiegel.
Volledig ingerichte keuken met alle comfort, dubbele gootsteen, dampkap, elektrisch koken, inbouwfrigo en vaatwas.
Via de keuken kan u genieten op het zonnige terras.
Tweede verdieping:
Grote zold
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 575 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 435 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230210-0002804495-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1561 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
M Vastgoed (IPI 508125)
Adres |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | M/06859 |