Overzicht
Omschrijving
Aangename villa in het hart van Géronsart
JAMBES, in de wijk Géronsart en dicht bij alle voorzieningen, aangename VILLA (3/4 sl.k. + bureau + 1 badkamer) gebouwd in 1970 op een mooi perceel van 8,47 are. De begane grond bestaat uit een hal met garderobe, een toilet, een studeerkamer, een grote woonkamer met open haard, een ingerichte keuken, een tweede studeerkamer of slaapkamer en een ruime veranda met uitzicht op de tuin. De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping van het huis, die bestaat uit een overloop, drie comfortabele slaapkamers met eigen wastafel, een badkamer en zolderbergruimte. De kelder bestaat uit een boiler/wasruimte, verschillende kelders en een grote garage. Buiten heeft het huis een mooie, goed onderhouden tuin op het zuiden met bomen en een tuinhuisje. Centrale verwarming op stookolie, DV houtskelet, thermische zonnepanelen aangesloten op de verwarmingsketel, PEB "D" - 269 kWh/m².an - 60530 kWh/jaar - N°20240311002547. Meer informatie bij Latour & Petit op 081/303.404.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 11 april 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 847 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240311002547 |
CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60350 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1700 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adres |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5956520 |