Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L’immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette jolie maison coup de coeur (droit réduit RC 619€).
Idéalement située dans une rue calme et sans issue dans le hameau de Hampteau, à côté du domaine provincial d'Hélécine.
Laissez-vous séduire par ses murs en pierres de Linsmeau ( Gobertange).
Au rdc : vous trouverez un spacieux hall d'entrée, une grande cuisine hyper-équipée faite sur mesure, un WC, un grand et lumineux living ouvert sur une belle véranda, une buanderie et un débarras.
Au premier : hall de nuit dessert une chambre avec mezzanine, un grand bureau lumineux accédant à une deuxième chambre avec mezzanine et une petite salle de jeux.
Au dernier : 2 mezzanines donnant accès à une salle de bain/douche à rafraîchir.
A l'extérieur : 2 emplacements de parking. Un beau jardin entièrement clôturé et arboré de 5 ares orienté sud-ouest avec terrasse et abri de jardin. Accès direct au bois du domaine d'Hélécine par le fond du jardin.
Commerces, écoles, E40 et gare à proximité. Technique : PEB D / chauffage au mazout / Bi-horaire, électr. non conforme / châssis double vitrage en bois / poêle à bois
Belle opportunité à saisir ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 290.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour toute question ou visite, vous pouvez me contacter au 0472/87.19.30 et [email protected]
ou notre agence : 081/36.50.50
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1920 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 650 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220927008381 |
CO₂ Uitstoot | 82 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66164 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 619 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRUST REAL ESTATE (IPI 507295)
Adres |
Chaussée de la libération 3
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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Externe verwijzing | 8131 - 4604192 |