Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Agréable maison 4 façades située dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes les facilités.
Elle se compose : d'un hall d'entrée de 10m² avec vestiaire suivi de l'espace chaufferie et buanderie de 8m².
Le hall d'entrée mène également au garage de 20m² avec une nouvelle porte sectionnelle.
L'escalier vous mène à l'espace de vie comprenant un vaste séjour de 44m² muni d'une cassette à bois et donnant accès sur la terrasse extérieure de 40m².
Une pièce de vie supplémentaire de 12m² pouvant servir de salle de jeux ou d'un bureau...
Une cuisine semi-équipée de 11m² avec vue et accès sur jardin et terrasse.
Une salle de bain neuve de 6m² comprenant un bain/douche.
Un wc indépendant de 2m² avec un lave mains.
L'escalier vous mène au hall de nuit de 8m² vous donnant accès aux 3 chambres.
Ch1 de 13m²,Ch2 de 8m² et Ch3 de 11m².
L'aspect technique de cette maison comprend: l'électricité conforme jusqu'en 2029, chaudière de la marque Buderus, châssis neufs double vitrage avec une nouvelle porte d'entrée.
4 places de parking extérieur.
Rc: 946€
Visite et contact : Frédéric Fallay
TEL : 0470 12 11 15 / [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1974 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 595 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 430 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240422004534 |
CO₂ Uitstoot | 190 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32116 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
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Kadastraal inkomen | 946 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo Fallay (IPI 512727)
Adres |
Rue du Soldat Larivière 61
1370 - Jodoigne |
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Naam van de agent | Frédéric Fallay |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 470 12 11 15 |