Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Au cœur du triangle Liège, Fléron, Herstal, belle maison 2 façades avec jardin, située dans une rue calme et à 10 min du centre de Liège.
Sous-Sol : Cave saine idéale pour les amateurs de vin. Au Rdc : Hall d’entrée, sympathique séjour, salon très lumineux, cuisine de 2019 entièrement équipée, salle de bain, terrasse couverte donnant accès au jardin. 1er Étage : 2 belles chambres de plus 10m² chacune. 2ème Étage : Grand grenier aménageable pour 2 chambres supplémentaires.
Possibilité de profession libérale, électricité conforme, possibilité d’exploiter en Airbnb ou colocation !!!
Bien desservi par les transports en communs, tous types de commerces à proximité.
Situation idéale pour accéder rapidement au centre de LiègeRC 304€ : Possibilité de réduction des droits d’enregistrement.
Beschikbaar | Te bepalen |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 9 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 643 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20180320012416 |
CO₂ Uitstoot | 153 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58701 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 304 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Leader-Immo (IPI 514468)
Adres |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
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Naam van de agent | MAHAUX Dimitri |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 486 901 005 |