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Omschrijving
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===> BIEN SOUS OPTION : plus de visites possibles <=== ADM IMMO a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 4 façades de 147m2 (selon PEB) dans un secteur recherché. Située à moins de 10 min du SHAPE, cette construction des années 70, érigée sur un peu plus de 10a pour 25m de façade vous offre : - Au rdc : un vaste hall d'entrée, un salon - salle à manger disposé en L et bénéficiant d'une très jolie cheminée avec feu ouvert. Pièce cuisine à rénover offrant un bel espace. WC séparé. Espace placard. - Demi-étage : hall de nuit, salle de bains avec placard encastré, 3 belles chambres sur parquet massif. - En sous-sol : garage pour 2 véhicules avec porte électrique, pièce chaufferie, cave de stockage, accès vers le jardin. Vide ventilé sous le reste du sous-sol. - Magnifique grenier de stockage. - A l'extérieur : jardin arboré offrant une belle intimité avec vue sur la campagne environnante, terrasse en pierre, zone de parking devant le garage. - Equipement : chauffage central mazout, système d'alarme Située sur l'axe Mons - Ath, cette villa de très bonne structure, attend de nouveaux propriétaires afin de lui redonner vie en apportant quelques petites rénovations. Faire offre àpd 249 000€ Agent immobilier : Aurélie DE STREYKER : 0484/75.05.18 PEB G (E spéc : 806KWh/m2/an - E total 118 459KWh/an - CU : 20240219013504) Les surfaces habitables sont annoncées à titre informatif et non contractuel. Le vendeur se réserve le droit d'apprécier la qualité et la hauteur
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1061 vierkante meters |
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Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 806 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240219013504 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 118459 kWh/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 249000 € |
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Kadastraal inkomen | 1241 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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ADM Immo (IPI 506915)
Adres |
Rue de la Rouge Croix 98
7100 - Saint-Vaast |
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Website |
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Externe verwijzing | 5864142 |