Huis te koop
669000€
5 slaapkamers 234 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis te koop
Prachtige villa 4 gevels met zwembad en groot terrein in Kain Centrum
Gelegen in Kain Centrum, in een rustige en groene omgeving, zal deze ruime villa met 4 gevels u verleiden met zijn royale volumes en zijn lichtinval.
Gelegen op een terrein van 22 are 30, biedt het pand een bewoonbare oppervlakte van 234 m² (gelijkvloers + verdieping), aangevuld met een garage van 42,43 m², een zolder en een kelder.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer met inzet-haard en geïntegreerde ventilatie. U vindt er ook een badkamer met toilet, een ouderlijke slaapkamer en een kantoor. Een garage voor twee auto's met wasruimte, stookruimte en waterzuiveraar vervolledigt deze verdieping.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot vier extra slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche, bad en toilet.
Buiten kunt u genieten van een groot terras rondom het huis, een uitgestrekte tuin met een zwembad met elektrische verwarmingssysteem en zandfilter (liner te vervangen), een poolhouse dat ook dienst doet als tuinhuis met garagedeur, en een moestuin aan de achterkant.
Technische kenmerken:
PEB B (116 kWh/m².jaar)
Houten kozijnen met dubbele beglazing
Verwarming op mazout
Zonnepanelen (10.800 kWp), klassieke meter
Regenwatertank die de toiletten en buitenkranen voedt
Kadastraal inkomen: € 1.227
Ideaal gelegen nabij natuur, winkels, hoofdwegen, openbaar vervoer en met snelle toegang tot het station (±10 minuten) en het stadscentrum.
Beschikbaar bij akte.
Geen makelaars.
Een compleet familiehuis dat comfort, ruimte en energieprestaties combineert.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1996 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2230 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2062 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 116 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 669000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1227 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|