Overzicht
Omschrijving
Charmante instapklare woning met 4 slk.
Bent u op zoek naar een woning met ruime kamers, veel potentieel en een aangename buitenruimte in een gewilde buurt? Dan zou dit charmante huis, ideaal gelegen in Kain, wel eens uw aandacht kunnen trekken.
Meteen bij binnenkomst ontdekt u een ruime woonruimte van meer dan 47 m², badend in natuurlijk licht. Deze bestaat uit een woonkamer en een eetkamer die uitkomen op een volledig uitgeruste keuken, waardoor een gezellige en warme sfeer ontstaat.
Op de begane grond bevinden zich tevens een doucheruimte met toilet, evenals een opbergruimte waarmee u uw interieur gemakkelijk georganiseerd kunt houden.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een ruimte van meer dan 20 m² die momenteel dienst doet als wasruimte en werkplaats. Deze multifunctionele ruimte biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden: kantoor, hobbykamer, werkruimte, extra slaapkamer of een ruimte gewijd aan uw hobby’s.
De bovenverdieping bestaat momenteel uit twee aaneengesloten slaapkamers, maar de indeling maakt het mogelijk om tot vier slaapkamers te creëren, afhankelijk van uw plannen en behoeften. Een zolder maakt de woning compleet en biedt extra opslagruimte.
Buiten kunt u genieten van een betegeld terras dat uitkijkt op een aangename, volledig omheinde tuin op het zuiden, evenals vier parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning.
Een huis met veel potentieel, dat royale ruimtes en een ideaal gelegen buitenruimte biedt, in een gewilde omgeving in Kain.
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 343 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 553 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Rue du Bois de Boulogne 1
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 70371 - VK6113 |
Neem contact op