Overzicht
Omschrijving
Charmante villa met 3 slpks, mooi gelegen te Kalmthout!
Gelijkvloers:- mooie inkomhal op tegelvloer met ingemaakte vestiairekasten- gastentoilet met handenwasser- gezellige woonkamer op parketvloer (ca 50m²), met kachels- Keuken (ca 12m²), ingericht met een dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigsysteem, oven en voldoende opbergkasten - bergplaats naast de keuken (ca 12m²) - hobbyruimte/2e leefruimte (ca 35m²)- kelder (ca 20m²) + kruipruimte - overdekt terras (ca 40m²) + buitenhaard Eerste verdieping:- 3 slaapkamers (ca 20-17-16m²), voorzien van ingemaakte kasten - badkamer (ca 10m²), ingericht met bad/douche, wastafel met bijpassend meubel en toilet 2e verdieping: (vaste trap)- zolderkamer (ca 30m²) met ingemaakte kasten Diversen:- grote tuin, met mooi tuinhuis en overdekt terras + vijverpartij en automatische poort - grote garage (ca 40m²) + carport (ca 30m²)- alarm aanwezig - houtopslag + tuinberging - CV op stookolie - alu ramen + slagluiken - charmante villa, gelegen op een schitterende locatie te Kalmthout! Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bouwjaar | 1905 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2533 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 425 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240404-0003191675-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 725000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1204 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Kalmthout
Adres |
Kapellensteenweg 49
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D2920-24035 |