Overzicht
Omschrijving
Industriële look in fifties woning
IN OPTIE - Op fiets- en wandelafstand van Kalmthout-Dorp, vlakbij Arboretum en Kalmthoutse Heide, een zalige plek voor wandelaars en natuurliefhebbers. Kalmthout ontstond ooit rond het groene pleintje dat hier zomaar voor de deur ligt. Charmante bonus: dit is een startpunt van de gekende Camino naar Santiago de Compostella.
De architecten die dit functionele familiehuis uit 1950 onder handen namen, benutten elke vierkante meter optimaal. De industriële look die ze daarvoor kozen, voegt cool, modern karakter toe. De ruime keuken is het eerste dat opvalt wanneer je hier binnenstapt: een keukeneiland van formaat, heel wat kastenwerk op maat, naadloos ingewerkte plafondspots en het gastentoilet, slim verstopt in de kastenwand.
Via de zijdeur kom je op het terras, waar je heerlijk kan ontbijten in de ochtendzon. Achteraan schuift de XL raampartij automatisch open. Zo kom je in de leuke tuin en verleng je de leefruimte binnen met extra veel binnen-buitengevoel. Achterin de tuin vind je nog een parkeerplaats, fietsenberging en berging voor tuinspullen, met superhandige achteringang voor wie met de fiets thuiskomt of veel boodschappen meebrengt.
De trap naar de eerste verdieping brengt je naar de drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureau. Ook hier baden de ruimtes in een oase van licht dankzij de vele ramen en glazen wanden. Origineel én nuttig detail: in de treden van de trap zit nog heel wat opbergruimte verstopt. Ruime badkamer met ligbad, douche en lava
| Wijk of buurt | Noorden van Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240528-0003263091-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 332 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 885 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Kempischveldweg 34
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5985950 |