Overzicht
Omschrijving
Prachtige instapklare villa grenzend aan natuurdomein.
Deze karaktervolle villa is achterin gelegen op een ruim perceel van 5.765 m² op een toplocatie vlak bij het centrum van Heide-Kalmthout.
De villa werd doorheen de jaren netjes gerenoveerd en is als volgt ingedeeld: Ruime inkomhal op tegelvloer met gastentoilet met handenwasser en vestiairekast. Naast de inkomhal bevindt zich een aparte kantoorruimte op parket met gashaard. Verder door betreden we de open en ruime leefruimte op parket. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek met gashaard. Aansluitend bevindt zich de open leefkeuken. Hiernaast bevindt zich nog een gezellige open en lichte eetkamer, met haard, en omgeven door ramen en zicht op de tuin. Aansluitend is er nog een gezellig en zonnig terras. Tenslotte bevindt er zich op het gelijkvloers nog een praktische wasplaats met veel opbergkasten en een laatste polyvalente ruimte met water aansluiting. Ideaal als hobbyruimte of speelkamer. Via de royale trap in de inkomhal toegang tot de eerste verdieping die als volgt is ingedeeld: Ruime en lichte overloop. Eerste zeer ruime kamer op parket met zicht op het achtergelegen natuurdomein. Tweede kamer op parket met zicht op de tuin. Derde kamer op parket met zicht op de tuin. Badkamer met douche, dubbele wastafel en wc. Ingemaakte vestiarekasten op de overloop. Ruime hoofdslaapkamer op parket met ensuite badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wc. (vernieuwd) Hiernaast bevindt zich ook nog een praktische inloopdressing en tenslotte nog een 5e ruimte waar moment
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 506 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5765 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3828917 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Noord (IPI 206387)
| Adres |
Heidestatiestraat 53
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7674661 |