Overzicht
Omschrijving
Charmante en lichtrijke gezinswoning met ruime garage en pra
IN OPTIE ! Charmante en lichtrijke gezinswoning met ruime garage en prachtige zonnige tuin op gegeerde locatie dichtbij scholen, winkels en station
In een rustige doodlopende straat bevindt zich deze verzorgde en lichtrijke half open bebouwing op een perceel van ca. 461 m². De woning straalt een warme, huiselijke sfeer uit en geniet dankzij de vele raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval en mooie zichten op de tuin. Een ideale gezinswoning met praktische indeling en uitstekende ligging nabij scholen, winkels en station.
Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met gastentoilet en handenwasser
- Gezellige leefruimte met veel lichtinval
- Open keuken met eetkamer en alle voorzieningen
- Overdekte patio/terras met zicht op de tuin
- Zeer ruime inpandige garage met plaats voor wagen, fietsen en wasruimte
- Rechtstreekse toegang naar keuken en terras
Eerste verdieping
- Verschillende ruime slaapkamers
- Badkamer met alle comfort
- Open nachthal met houten trapafwerking
Zolder
- Praktische bergzolder bereikbaar via luik
Tuin
- Verzorgde en groene tuin met veel privacy
- Gezellige overdekte patio
- Voortuin en oprit aanwezig
- Rustige en kindvriendelijke ligging
Bijzonderheden
- Houten schrijnwerk met dubbele beglazing
-Rolluiken op het gelijkvloers
- Verzorgde tegelvloeren
- Instapklare woning met warme uitstraling
Een gezellige en instapklare woning waar comfort, rust en functionaliteit harmonieus samenkomen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename thuis op een rustige en centrale locatie.
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 461 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3877363 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1353 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7699483 |