Overzicht
Omschrijving
Antwerpen I Kalmthout
Gelegen aan de rand van het schitterende natuurreservaat De Kalmthoutse Heide, op een privéterrein van 63.880 m², biedt deze indrukwekkende kasteelvilla, heropgebouwd in 1997, een perfecte harmonie tussen klassieke architectuur en hedendaagse luxe. Het domein beschikt over een privé binnenpiste voor paarden en een charmante boswachterswoning, waardoor het een uitzonderlijk toevluchtsoord is voor zowel paardenliefhebbers als natuurliefhebbers die ultieme privacy wensen.
Bij binnenkomst valt het oog op de ruime ontvangsthal die toegang biedt tot meerdere leefruimtes waaronder een salon, eetkamer, ontbijthoek, volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, vestiaire, aparte inkomhal met lift en een kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal met zithoek en toegang tot diverse terrassen, een mastersuite met twee dressings en badkamer, drie slaapkamers, drie badkamers en een kitchenette. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, elk met eigen badkamer. De derde verdieping omvat ontspannings- en technische ruimtes.
Andere: Wellness gedeelte met zwembad en sauna, lift, garage en talrijke parkeerplaatsen binnen en buiten.
Kalmthout staat bekend om zijn ongerepte natuur, rustige en groene woonomgeving, en uitstekende verbindingen naar Antwerpen en Nederland, waardoor deze residentie een unieke combinatie biedt van rust, comfort en bereikbaarheid.
Voor nadere informatie en exclusieve bezichtigingen kunt u contact opnemen met Merva Marasligil via +32 (0) 484 96 35 94.
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 35 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 2139 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 150 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 47 vierkante meters |
| Slaapkamers | 8 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 139 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 52 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 49 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 36 vierkante meters |
| Badkamers | 7 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 48 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 63880 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240522-0003254323-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 42803 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 106 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 7900000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Antwerp Sotheby's International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Lange Gasthuisstraat 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7727011 |