Overzicht
Omschrijving
Iconische Jo Crepain-woning in Kalmthout
Aan de rustige, groene Voetbooglaan in Kalmthout ligt deze unieke woning van toparchitect Jo Crepain, gebouwd in 1977. Het is een zeldzaam bewaard voorbeeld van zijn vroege, conceptuele stijl waarin compacte woningtypologie en ruimtelijke gelaagdheid samenkomen. De expressieve bakstenen gevel met vooruitgeschoven zichtvensters geeft de woning een sculpturaal karakter, terwijl het interieur verrast met split-levels, loopbruggen en overvloedig zenitaal licht dat zelfs de diepste ruimtes tot leven brengt. De ligging is ideaal: tegenover een publiek park, met vrij uitzicht en toch maximale privacy door de introverte opzet. Op wandel- of fietsafstand ligt de Kalmthoutse Heide, een paradijs voor natuurliefhebbers. De organisch aangelegde tuin vormt een verlengstuk van het ontwerp, met speelse paden en groenstructuren die elk seizoen verrassen. Originele materialen zoals zichtbeton, grenen schrijnwerk en maatwerk interieurelementen versterken de authentieke jaren ’70-sfeer. Dit is een unieke kans om te wonen in een stukje Belgische architectuurgeschiedenis.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 513 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 506 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1264 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO SP (IPI 507044)
| Adres |
Pas 174
2440 - Geel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7778603 |