Overzicht
Omschrijving
Instapklare gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers en d
Instapklare gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers en diepe tuin nabij het centrum van Kalmthout
Deze volledig gerenoveerde gezinswoning combineert hedendaags wooncomfort met een centrale ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 124 m² biedt deze woning een lichtrijke leefruimte, een moderne open keuken, drie volwaardige slaapkamers en een verrassend diepe tuin. Een ideale thuis voor starters, jonge gezinnen of wie zorgeloos wil verhuizen.
Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met veiligheidsdeur, houten trap en gastentoilet met handenwasser.
- Ruime leefruimte met parketvloer en veel natuurlijke lichtinval.
- Open keuken voorzien van een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en soft-close lades.
- Rechtstreekse toegang tot de koer, het praktische bijgebouw en de diepe tuin.
Eerste verdieping
- Nachthal.
- Twee ruime slaapkamers.
- Moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
- Praktische wasruimte/berging.
Zolderverdieping
- Volwaardig afgewerkte derde slaapkamer.
- Extra bergruimte.
Tuin en buitenruimte
- Gezellige koer.
- Praktisch bijgebouw.
- Verrassend diepe tuin met veel privacy.
- Verzorgde voortuin.
Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerde en instapklare woning.
- Drie volwaardige slaapkamers.
- Moderne open keuken en stijlvolle badkamer.
- PVC-ramen met dubbele beglazing, draai-kiepsysteem en verluchtingsroosters.
- Energiezuinige condensatieketel.
- Parketvloer in de leefruimte.
- Tijdloze afwerking met zwarte armaturen.
Ligging
Centraal gelegen in Kalmthout, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse wandel- en fietsroutes. Dankzij de vlotte verbinding met de omliggende gemeenten bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik.
Een instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en een kwalitatieve afwerking samenkomen. De ideale keuze voor wie op zoek is naar een gezellige thuis op een uitstekende locatie
| Wijk of buurt | Kalmthout |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 398 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3886253 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 106 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7792031 |