Overzicht
Omschrijving
Instapklare BENO-woning met loftgevoel, 3-4 slaapkamers en E
Energiezuinige BENO-woning met loftgevoel, 3 à 4 slaapkamers en hoogwaardige afwerking
Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met ruimte, comfort en een uniek loftgevoel? Dan is deze volledig gerenoveerde BENO-woning precies wat je zoekt.
Via de aangelegde voortuin kom je binnen in de stijlvolle inkomhal met berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart gastentoilet, een praktische berging en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
De indrukwekkende leefruimte van ca. 76 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen, hoge plafonds en open indeling geniet je hier van een aangenaam loftgevoel en een overvloed aan natuurlijk licht.
De moderne, volledig uitgeruste leefkeuken met kookeiland sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt rechtstreeks toegang tot het terras (ca. 12 m²) en de aangelegde tuin met houten tuinberging. Daarnaast beschikt de woning over een extra verdieping die ideaal kan worden ingericht als bureauruimte, hobbykamer of vierde slaapkamer.
Ook op vlak van energie en comfort is deze woning volledig klaar voor de toekomst:
EPC-label A+ (BENO-woning)
Warmtepomp (Buderus)
8 zonnepanelen
Vloerverwarming
Ventilatiesysteem (Renson)
Conforme elektrische installatie
Volledig geschilderd en instapklaar
Tot slot beschikt de woning over twee privatieve parkeerplaatsen, die verplicht samen worden aangekocht voor € 15.000. Eén van de parkeerplaatsen is voorzien van een laadpaal voor een elektrische wagen.
Kortom, een instapklare woning waar ruimte, duurzaamheid, luxe en wooncomfort perfect samenkomen.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
| Wijk of buurt | Nieuwmoer |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.19 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 76 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | in aanvraag |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 240 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 610000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Debacko (IPI 502393)
| Adres |
Kapelstraat 62
2910 - Essen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7799377 |