Overzicht
Omschrijving
www.ijzerenwegstraat5.be
Op zoek naar een woning waar je gewoon de verhuiswagen hoeft uit te laden en meteen kunt genieten? Dan zit je hier helemaal goed.
Deze prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing combineert de charme van een karaktervolle woning met alle comfort en luxe van vandaag. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 205 m², drie volwaardige slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een prachtig aangelegde tuin is dit een woning waar werkelijk aan alles gedacht werd.
Binnen word je meteen verrast door de ruime leefruimte op parket die naadloos overgaat in een luxueuze leefkeuken met kwaliteitsvolle toestellen van onder andere Boretti en Miele. Overal vind je maatwerk terug, waardoor de woning niet alleen stijlvol oogt, maar ook bijzonder praktisch is ingericht.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer die doet denken aan een luxehotel, met een vrijstaand bad, een ruime inloopdouche en een steellook glazen wand.
Ook buiten is het volop genieten. De volledig aangelegde tuin biedt alle privacy en vormt samen met het verwarmde biobad en het poolhouse met douche & toilet een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden.
Daarnaast is deze woning ook helemaal klaar voor de toekomst dankzij een EPC-label B, 16 zonnepanelen, een thuisbatterij van 5 kWh, vloerverwarming op gas en een regenwaterput van 5.000 liter.
Een instapklare woning waar comfort, energiezuinigheid en kwaliteit perfect samenkomen.
BEZOEKMOMENT zaterdag 8 augustus tussen 14u en 16u (na afspraak).
Voor meer info of een afspraak in te plannen, surf naar www.ijzerenwegstraat5.be!
| Wijk of buurt | Kalmthout |
|---|---|
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 422 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20191023-0002207000-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 619000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
The Real Estate Rebel (IPI 507110)
| Adres |
Leopoldstraat 21
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7762348 |