Overzicht
Omschrijving
www.withoeflei77.be
Zes slaapkamers. 245 m² bewoonbare oppervlakte. Een perceel van bijna 1.300 m². En toch is het niet alleen de ruimte die deze woning bijzonder maakt.
Want hier kun je vooral alle kanten uit.
Op het gelijkvloers vind je naast de ruime leefruimte met open keuken, zithoek, eethoek en veranda maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Dat maakt de woning interessant voor een groot gezin, maar ook voor wie gelijkvloers wil wonen of droomt van een praktijk of kantoor aan huis.
Boven komen daar nog twee bijzonder ruime slaapkamers bij, waarvan één met dressing, een tweede badkamer en een overloop die perfect dienst kan doen als bureau of speelruimte. Met enkele aanpassingen behoort zelfs kangoeroewonen tot de mogelijkheden.
En ook buiten krijg je de ruimte. De verzorgde tuin met groot terras (deels overdekt) ligt rondom de woning en biedt volop plek om te genieten. Parkeren doe je op de eigen oprit of in de aparte garage en er is nog een ruime tuinberging met overkapping voorzien.
Ook qua energie is er de afgelopen jaren flink geïnvesteerd. Zo zijn er 20 zonnepanelen, een thuisbatterij van 10 kW, HR-glas en deels driedubbele beglazing. Verwarmen gebeurt op gas, aangevuld met een pelletkachel en airco in de leefruimte. Ook één van de slaapkamers boven beschikt over airco.
En dat alles vlak bij het centrum van Heide.
BEZOEKMOMENT zondag 30 augustus tussen 13u en 15u (na afspraak).
Plan je afspraak in via www.withoeflei77.be!
| Wijk of buurt | Kalmthout |
|---|---|
| Bouwjaar | 1973 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1294 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260813-0003933011-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
The Real Estate Rebel (IPI 507110)
| Adres |
Leopoldstraat 21
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7800637 |