Overzicht
Omschrijving
Huis
Op een toplocatie gelegen, te renoveren halfopen bebouwing met drie slaapkamers, ruime garage en een verrassend diepe tuin.
De combinatie van de ligging in een doodlopende straat op wandelafstand van het gezellige centrum van Heide betekent dat winkels, horeca en openbaar vervoer (trein) zich vlakbij bevinden, waardoor men hier uitermate rustig woont zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort.
Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning, waarna we vervolgens in de leefruimte komen. Deze laatste biedt meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte bovendien van veel natuurlijk licht.
De open keuken is voorzien van heel wat kast- en werkbladruimte en de volgende uitrusting: kookvuur (gas), dampkap, spoelbak, combioven, koelkast en diepvriezer.
Achteraan vormt de veranda een mooie aanvulling op de leefruimte en zorgt deze tevens voor een directe verbinding met de tuin. Dit is een plek die gedurende verschillende seizoenen kan worden benut als extra eet-, speel-, werk- en/of ontspanningsruimte.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, respectievelijk 14,50m², 13,40m² en 9,60m², en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche, een toilet en een lavabomeubel (enkel).
Een belangrijke troef is zonder twijfel de grote tuin. Hier is volop plaats voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of gezellige momenten met familie en vrienden. Het groene karakter aan de achterzijde versterkt bovendien het aangename gevoel van rust en privacy. Ook het terras en de overdekte buitenruimte bieden bijkomende mogelijkheden.
Met de oprit en de ruime garage is er verder ook voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage biedt bovendien ook heel wat extra opslagruimte.
De woning vraagt verdere renovatie, maar beschikt over een sterke basis, een praktische indeling en bijzonder veel potentieel (ook naar uitbreiding toe). Een interessante opportuniteit voor wie een gezinswoning volledig naar eigen smaak wil vormgeven, met als extra troef de combinatie van rustig wonen én de voorzieningen van Heide op wandelafstand.
Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U!
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 515 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Bardyn BV (IPI 507247)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 66B/0001
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1406 - 93364086 |
Neem contact op