Overzicht
Omschrijving
Woning op unieke locatie
Charmante woning op unieke ligging aan de Venetiaanse Heide
Op een bijzondere en rustige locatie aan de Venetiaanse Heide, tussen Kalmthout en Nieuwmoer, bevindt zich deze charmante woning met een aangename leefruimte, veranda, praktische bergruimtes, een ruime zolderverdieping en een volledig omheinde tuin met weids uitzicht.
De woning combineert een groene, rustige ligging met een aantal belangrijke renovaties en biedt bovendien nog mogelijkheden om de bovenverdieping verder naar eigen wensen in te richten.
Gelijkvloerse verdieping:
-een inkomhal
-een gezellige leefruimte met houtkachel
-een aanpalende veranda met zicht op de tuin
-een keuken uitgerust met gasvuur, oven, koelkast en vaatwasser
-een badkamer met ruime douche, lavabo en toilet
-een ruime berging/wasplaats
-een bijkomende berging voor fietsen en tuingerief
Zolderverdieping met vaste trap
-een ruime zolderverdieping
-verschillende mogelijkheden voor het creëren van bijkomende kamers, hobbyruimte of extra bergruimte
Tuin en buitenruimte
-een volledig omheinde tuin
-een aangenaam weids uitzicht
-een tuinhuis
-en rustige en groene omgeving met veel privacy
Ligging
De woning geniet van een unieke ligging aan de Venetiaanse Heide, te Nieuwmoer. De omgeving wordt gekenmerkt door rust, groen en open landschappen, terwijl de centra van Kalmthout en Nieuwmoer vlot bereikbaar blijven.
Een interessante eigendom voor wie houdt van natuur, rust en ruimte, met een aangename tuin en bijkomend potentieel op de zolderverdieping.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1349 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 379 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2979438 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 116 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 795 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7880276 |
Neem contact op