Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, bureau, diepe tuin in
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, bureau en diepe tuin in het centrum van Heide
Deze verrassend ruime woning biedt heel wat leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. Met 3 slaapkamers, een bijkomende bureau-/slaapkamer, praktische wasplaats en diepe, groene tuin zijn er tal van gebruiksmogelijkheden. De woning is verzorgd, maar biedt tegelijk mogelijkheden om met enkele opfrissings- en vernieuwingswerken verder naar eigen smaak te worden ingericht.
Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met ingemaakte kast
- Ruime woonkamer met zit- en eethoek en gezellige pelletkachel
- Glazen binnendeuren
- Aparte keuken/eetruimte met inductiekookplaat, oven en vaatwasser
- Grote berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast, zijdeur naar buiten en apart toilet met handenwasser
Eerste verdieping
- Nachthal
- 2 slaapkamers, waaronder ruime hoofdslaapkamer met dressing
- Badkamer met ligbad, afzonderlijke douche, lavabo en toilet
- Rolluiken op de eerste verdieping
Zolderverdieping
- Volledig ingerichte zolder
- 1 slaapkamer, momenteel ingericht als zitruimte
- Extra ruimte als bureau-/slaapkamer
- Dakramen voor natuurlijke lichtinval
Tuin en buitenruimte
- Diepe, groene en volledig omheinde achtertuin
- Overdekt terras aansluitend aan de woning
- Terras in betonklinkers en Bankirai
- Rechtstreekse toegang via het zijpoortje naast de woning
Bijzonderheden
- 3 slaapkamers + bureau-/slaapkamer
- Verwarming op gas en pelletkachel
- Aluminium draai-kiepramen met vliegenramen
- Dak en voor- en achtergevel voorzien van isolatie
- Kelder aanwezig
Ligging
Gelegen in het centrum van Heide, vlak bij winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen, maar toch in een rustige woonomgeving.
Een ruime gezinswoning met diepe tuin en veel mogelijkheden om verder naar eigen smaak te vernieuwen.
Bewoonbare opp. 208 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 495 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3967721 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7864573 |
Neem contact op