Overzicht
Omschrijving
Grondig gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badka
Grondig gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zuid gerichte tuin in centrum Heide
Deze grondig gerenoveerde woning werd in 2023 bijna volledig gestript en vernieuwd. Met een open leefruimte, 3 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping, een volledig afgewerkte zolderverdieping en een zuidgerichte tuin biedt de woning bijzonder veel ruimte. De veranda, aangebouwde garage en ruime parkeermogelijkheden maken het geheel compleet.
Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met gastentoilet en handenwasser
- Praktische berging met cv-ketel en waterontharder
- Open woon- en eetkamer met veel lichtinval en haard
- Open keuken met inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en dampkap
- Veranda met screens aan dak en ramen en toegang tot de tuin
- Zonneluifel
Eerste verdieping
- Nachthal
- 3 slaapkamers, waarvan één met ruime kastenwand
- 2 badkamers, beide met inloopdouche, toilet, lavabomeubel en spiegel met ledverlichting
- Keramische tegelvloeren in de badkamers
Zolderverdieping
- Volledig afgewerkte zolderverdieping, momenteel ingericht als ruime 4de slaapkamer
- Dankzij de ruimte en 2 ramen mogelijkheid om 2 afzonderlijke kamers te creëren
- Wifi- en kabelaansluiting voorzien
Tuin en buitenruimte
- Volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin
- Ruim terras, tuinverlichting en tuinberging
- Aangebouwde garage met elektriciteit, gas en water
- Oprit voor 3 wagens en extra parkeermogelijkheid
- Verzorgde voortuin
Bijzonderheden
- In 2023 bijna volledig gestript en grondig gerenoveerd
- Vernieuwde elektrische installatie en water- en afvoerleidingen
- Geïsoleerd dak
- Nieuwe cv-ketel
- PVC ramen
- Droge kruipruimte op betonplaat
- 3 camera's en videofoon
Ligging
Gelegen in centrum Heide, in een aangename woonomgeving met winkels, voorzieningen en het station vlot bereikbaar.
Een verrassend ruime, grondig vernieuwde gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige zuidgerichte tuin.
Bewoonbare opp. 201 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 326 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3967663 |
| CO₂ Uitstoot | 10983 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 278 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 579000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7887863 |
Neem contact op