Huis te koop

Prestigieuze villa met afzonderlijke woonunit en royale tuin

Prestigieuze villa met afzonderlijke woonunit en royale tuin nabij de Kalmthoutse Heide

Op een gegeerde en groene locatie in Heide, op ca. 200 meter van de Kalmthoutse Heide, bevindt zich deze royale villa met ca. 560 m² bewoonbare oppervlakte. Het geheel bestaat uit een hoofdwoning en een afzonderlijk ingerichte woonunit. Grote raampartijen, hoge plafonds, twee houthaarden en de volwassen tuin zorgen voor een aangename woonbeleving. Een aanpalend bouwperceel van ca. 2.200 m² kan optioneel worden aangekocht.
Contacteer ons kantoor voor een afspraak tijdens het exclusieve preview-kijkmoment op 18 oktober 2026, enkel op afspraak.

Gelijkvloerse verdieping
- Royale inkomhal
- Ruime en lichtrijke woon- en eetkamer
- Tweede zitsalon
- Beide salons met open haard op hout
- Afzonderlijke keuken met groot schuifraam naar het terras
- Aansluitende berging met toegang naar buiten
- Gastentoilet met handenwasser

Eerste verdieping
- 3 royale slaapkamers
- Bijkomende bureau-/slaapkamer
- Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet
- Douchekamer met inloopdouche en lavabo
- Apart toilet

Zolderverdieping
- Zeer ruime, volledig afgewerkte zolder
- Mogelijkheid om meerdere extra kamers in te richten
- Bergzolder
- Aansluitingen voorzien voor douche en toilet

Afzonderlijke woonunit
- Volwaardig ingerichte woonunit
- Eigen verwarmingsketel en warmwatervoorziening
- Aparte meterstanden voor gas, elektriciteit en water
- Geschikt voor meergeneratiewonen, gastenverblijf, au pair of praktijk/kantoor aan huis

Tuin en buitenruimte
- Royale groene tuin met veel privacy
- 2 terrassen en een overdekt terras
- Elektrische toegangspoort met parlofoon
- Poortje achteraan naar de Elzendreef
- Tuinhuis met ruimte voor meerdere fietsen en overkapping

Bijzonderheden
- EPC label A
- 18 zonnepanelen
- Aluminium ramen met driedubbele beglazing
- Verwarming op gas met radiatoren
- Ventilatiesysteem C
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Kruipruimte onder de volledige woning
- Optioneel bouwperceel van ca. 2.200 m²

Ligging
Gelegen in Heide, op ca. 200 meter van de Kalmthoutse Heide. Een groene en rustige woonomgeving met veel privacy, terwijl station Heide, winkels en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Ook Kapellen en Brasschaat liggen op korte rijafstand.
Een uitzonderlijk ruime villa met afzonderlijke woonunit, royale tuin en bijkomende mogelijkheden op een gegeerde locatie in Kalmthout.

Bewoonbare opp. 560 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.