Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige nieuwbouwwoning te Nieuwmoer
Wonen in alle rust, midden in het groen én toch vlot bereikbaar? Dat kan in Den Zilverenhoek in Nieuwmoer, een gezellige deelgemeente van Kalmthout. Aan de Zilverenhoeksesteenweg 75 staat deze moderne woning met prachtige architectuur waar comfort, stijl en energiezuinig wonen centraal staan.
De woning is slim ingedeeld en biedt alle ruimte om comfortabel te wonen. Je geniet van een lichtrijke leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, handige berging, apart toilet én een tuinberging met autostaanplaats. Dit perceel heeft een oppervlakte van 470m², ideaal om volop van het buitenleven te genieten.
Ook qua afwerking zit het helemaal goed. Denk aan stijlvolle parkettegel en keramische vloeren, een maatwerkkeuken en grote aluminium ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Dankzij vloerverwarming, een energiezuinige lucht-waterwarmtepomp, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie woon je bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Zowel keuken als badkamer worden uitgerust met kwalitatieve toestellen. De tuin krijgt een mooie groene afwerking die perfect aansluit bij de rustige omgeving.
Den Zilverenhoek combineert modern wooncomfort met een toplocatie: rustig wonen in het groen, met een vlotte verbinding naar Antwerpen, Kalmthout en Nederland.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 592.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 171.000 |
| BTW op het gebouw | € 88.410 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 20.520 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 700.930 |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 470 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 592000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Green Star (IPI 509313)
| Adres |
Zegeplein 3
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4359 - 2195 |
Neem contact op