Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE
Deze alleenstaande woning met enorm veel potentieel is momenteel als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers (+/- 70 m²): inkomhal, woonkamer, keuken, bijkeuken/eetplaats
1e verdieping (+/- 45 m²): nachthal, 1 slaapkamer, badkamer
Zolderverdieping : nachthal, 1 slaapkamer (mogelijkheid tot opsplitsing in 2 slaapkamers), berging
Kelder
De woning heeft talrijke mogelijkheden voor verdere uitbreiding. Na aanleg wordt de zuidoost georiënteerde tuin een prachtige aanvulling op de woonruimte en de ideale plek om te ontspannen en te genieten.Centrale verwarming op gas. Elektriciteit is niet conform. Niet gelegen in een risicozone voor overstroming: P-score: A G-score: A - EPC: 492 kWh/m² (UC:20230912-0002984999-RES-1). Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid - KI: € 376,00
Ligging en inplanting: Gunstig gelegen in een rustige straat maar toch in de onmiddellijke nabijheid van de Haachtsesteenweg en de belangrijkste verbindingswegen (Leuven – Mechelen – Brussel). Alle voorziening in de buurt: school (700 m),
winkels (1 km) en openbaar vervoer (bushalte op 500m).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 3 |
---|---|
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 610 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 492 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | UC:20230912-0002984999-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 376 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Landmeetbureau Schoukens (IPI 502495)
Adres |
Schoolstraat 101
1745 - Opwijk |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Erika |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474 29 72 22 |