Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 3 slaapkamers en handelsruimte in Kampenhou
Ruime woning met 3 slaapkamers en handelsruimte in Kampenhout
Via de inkomhal, met apart toilet, heb je toegang tot de inpandige garage en de kelder. Aansluitend de woonkamer met een zit- en eetgedeelte. De haard zorgt voor de nodige warmte en gezelligheid tijdens de koude winterdagen en in de veranda, met zicht op je tuin en terras, kan je een gezellige ontspanningsruimte creëren in de lente en zomermaanden; kortom het hele jaar door gezelligheid. In de volledig vernieuwde en uitgeruste keuken is koken een heerlijke hobby!
Op de eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en een douchekamer met een dubbele wastafel, alsook een tweede aparte toilet.
Bovendien beschik je ook nog over een polyvalente ruimte van +/- 30m² die je nog zelf naar hartenlust kan inrichten. Profiteer ook van extra opbergruimte in de aanpalende zolderruimte.
Tot slot is er ook nog een ruime zolder indien je toch nog bergplaats te kort zou komen.
Je vrij beroep thuis uit oefenen? Een kleine winkel of een ruime home-office? Ook dit kan in het de handelsruimte vooraan. Oorspronkelijk was dit een slagerij, maar de laatste jaren werd deze ruimte verhuurd aan een autorijschool. Zeker een waardevolle ruimte!
Je wagen kan parkeren in de garage of op één van beiden opritten: aan plaats geen gebrek!
Nog enkele nuttige extra's: er zijn zonnepanelen, een regenwaterpomp, een waterverzachter, airco & warmtepomp.
De woning bevindt zich op een steenworp van het cen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1983 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 301 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 619 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240312-0003174057-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 579000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2366 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Domoxim BV (IPI 504956)
Adres |
Leuvensesteenweg 215
3190 - Boortmeerbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1870728 - BMB491 |