Huis te koop
425000€
*2 slaapkamers vierkante meters
109Overzicht
Omschrijving
4 nieuwbouw woningen anno 2024 in een résidentiele wijk.
VOORDELEN
*Passieve nieuwbouw ( PEBA/30-32) zuid georienteerd met tuin en terras .
*Zeer aangename en beveiligde leefruimte’s voor u kinderen …met reeds volledig afgesloten percelen
*Zonnepanelen op de totale dak opp. van 6000-6500 Kw/h die het volledig verbruik van een gezin en elektrische wagen zullen dekken , dit samen met een centrale verwarming op gas .
*2 parkeerplaatsen per woning en aansluiting voor een laadpaal .
*Ventilatiesysteem , pre-installatie voor alarm , regenwaterput van 10000 liter met pomp , voorzien van alle moderne recente technieken , …
*Buitenschrijnwerk in hoogwaardig aluminium , waterbestendig vloerparket en traptrede’s , trapleuningen afgewerkt in zwarte aluminium
*Buitengevel afwerking in modern mixte van crépi en natuurlijke steen .
*Zuidgeorienteerd voor heel veel natuurlijk lichtinval en dit heel de dag .
*Gebouwd op het hoogtse punt van het dorp , zonder enig risico op overstroming
*In de directe omgeving van verschillende autostrade’s ( E40 Brussel -Leuven , E314 Leuven – Limburg , E19 Brussel -Antwerpen ) , openbaar Vervoer op 600m
*Verschillende scholen , winkels , apotheker , horeca ,…
*Onmiddellijk vrij
NOG BESCHIKBAAR :
*HUIS D ( op lot 4 ):
· Het rustigste gelegen huis , met grote hoekglas oppervlakte met zicht op de groene omgeving .
. Bewoonbare opp van 109m2 en dit op een perceel van 2a42
· 2 kamers met 1 dressing , 2 wc’s , salon , enz
· Keukenproject beschikbaar in overleg met de koper
Bouwprijs exclusief BTW | € 425.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 242 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|