Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met garage
Deze ruime woning beschikt over maar liefst 273m² bewoonbare oppervlakte (waarde volgens EPC) en bevindt zich op een terrein van 10a 35ca. Er is dan ook genoeg ruimte om te tuinieren, voor spelplezier of om gewoon te genieten van rust en privacy.
We komen de woning binnen via de grote inkomhal, die aansluit op de leefruimte met salon en eetplaats. Op het gelijkvloers vinden we eveneens de keuken terug alsook een badkamer, apart toilet en bureelruimte. De eerste verdieping beschikt over een tweede badkamer (met toilet) en 3 slaapkamers, waarvan de grootste kamer indien gewenst tot 2 kamers kan worden geconverteerd. In de kelderverdieping is er een garage met elektrische poort waar u uw wagen in alle veiligheid kunt parkeren. Ook aan de voorkant van de woning is er meer dan voldoende parkeergelegenheid.
Beschikbaarheid te bespreken.
Watertoets : gebouwscore B, perceelscore D.
Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Op wandelafstand van openbaar vervoer en basisschool ‘De Toverberg’.
Horeca, winkels en recreatiegelegenheden bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
Vlot woon-werkverkeer is verzekerd dankzij een gunstige ligging nabij de Haachtsesteenweg.
Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht van toepassing. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1035 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240422-0003223072-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2169 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AEF Immo (IPI 507142)
Adres |
Dr. V. Dewalsplein 23
3070 - Kortenberg |
---|---|
Website |
|