Overzicht
Omschrijving
Charmante te renoveren gezinswoning met potentieel in Kampenhout. Deze woning is ideaal gelegen in Kampenhout, op een uiterst centrale locatie met vlotte verbindingen naar Brussel, Leuven en Mechelen. Een perfecte uitvalsbasis voor wie graag een goede bereikbaarheid combineert met nabijheid van belangrijke invalswegen.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leef- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, waar je geniet van een mooi uitzicht op de tuin. Op het gelijkvloers vind je bovendien een gastentoilet en een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, slaapkamer of gezellige zithoek, eveneens met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping beschikt de woning over vier slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabomeubel en toilet. Een absolute troef is de ruime zolderverdieping, die bestaat uit twee verdiepingen en boordevol mogelijkheden zit. Of je nu droomt van extra slaapkamers, een tweede badkamer, een speelruimte of een hobbykamer, hier kan je jouw woonwensen volledig realiseren. Daarnaast is er nog een kelder, ideaal voor extra opslag. Buiten geniet je van een mooie tuin waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de oprit en de garage met sectionaalpoort is er voldoende parkeergelegenheid en staat je wagen steeds veilig.
Deze woning is te renoveren, wat je de unieke kans biedt om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Kortom, een woning met veel ruimte en potentieel. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvend bezoek!
| Wijk of buurt | Vlaams-brabant |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 428 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 756 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Animmo (IPI 500079)
| Adres |
HAACHTSESTEENWEG 510 BUS 5
1910 - Kampenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7637288 |