Overzicht
Omschrijving
Prachtig getransformeerde hoeve met praktijkruimte op 44 are
Stelt u zich voor: elke dag wakker worden in dit groene paradijs Deze voormalige hoeve werd in 1985 met zorg omgetoverd tot een karaktervolle gezinswoning, inclusief een geïntegreerde assistentiewoning of praktijkruimte (56 m²). Gelegen in een doodlopende straat, geniet u hier van absolute privacy op een perceel van maar liefst 44 are, prachtig aangelegd door een tuinarchitect.
Indeling:
De centrale inkomhal scheidt de hoofdwoning van de polyvalente ruimte (ideaal voor vrij beroep of kangoeroewonen). De leefruimte bestaat uit een royale eetkamer en een gezellige zithoek met panoramisch zicht op de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een ingerichte keuken met berging en een karakteristieke opkamer, perfect als thuiswerkplek.
De verdieping biedt ruimte aan 4 slaapkamers, een bibliotheek en een grote overloop met potentieel voor een extra kamer. Er is zowel een badkamer met ligbad als een aparte douchekamer aanwezig.
Buitenruimte & Locatie:
De tuin is een oase van rust, compleet met een extra paviljoen van 70 m² en een dubbele garage. Ondanks de idyllische ligging bent u slechts 5 minuten verwijderd van de E19 en N227 (Mechelen-Tervuren).
Interesse? Plan uw bezoek aan dit unieke pand via e-mail
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 274 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 27 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 56 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 4800 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VGK - Vastgoed Kemps (IPI 500573)
| Adres |
Voortstraat 45
1910 - Kampenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7691140 |