Huis te koop
448000€
3 slaapkamers 192 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde pastorijwoning met 3/4 slpk, Z-tuin, parking
Op een afgelegen en landelijke ligging waan je je bijna in het Zuiden van Frankrijk en woon je toch vlakbij invalswegen richting Brussel, Leuven en Antwerpen.
Deze prachtig gerenoveerde pastorijwoning in Berg (Kampenhout) geniet alle rust, authenticiteit en tegelijk hedendaags comfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met vestiaire, de open living met hoge plafonds en ingerichte keuken met Siemens inductievuur, koelkast en Whirlpool vaatwas.
Naast de prachtige eiken trap vind je het gastentoilet en aansluitende douchekamer met wasplaats.
Op de eerste verdieping met originele plankenvloer bevinden zich de eerste twee ruime slaapkamers en badkamer met ligbad en tweede toilet.
Op de tweede verdieping en prachtig afgewerkte zolderruimte is mogelijkheid tot één of meerdere slaapkamers, hobbyruimte, praktijkruimte, ...
Deze woning werd recent gerenoveerd met behoud van het originele karakter en de historische elementen. Deze instapklare gezinswoning beschikt over dubbele beglazing, cv op gas, EPC B en een conforme elektrische installatie.
De woning beschikt over Zuid-georiënteerde tuin met terras en toegangspoortje achteraan, een landelijke oprijlaan met historische poort, een gemeenschappelijke binnenkoer en twee privatieve parkeerplaatsen.
Deze woning is rechtstreeks te koop via de eigenaar.
Richtprijs: 448.000,00 euro.
Elk bod wordt overwogen na afloop van de bezoekmomenten.
Wees er als eerste bij en ontdek het unieke karakter van deze uitzonderlijke woning door je bezoek in te plannen via mail.
Check aub je spam na reactie.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1755 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 274 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200306-0002256694-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 448000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 734 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|