Maison à vendre
448000€
3 chambres 192 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op een afgelegen en landelijke ligging waan je je bijna in het Zuiden van Frankrijk en woon je toch vlakbij invalswegen richting Brussel, Leuven en Antwerpen.
Deze prachtig gerenoveerde pastorijwoning in Berg (Kampenhout) geniet alle rust, authenticiteit en tegelijk hedendaags comfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met vestiaire, de open living met hoge plafonds en ingerichte keuken met Siemens inductievuur, koelkast en Whirlpool vaatwas.
Naast de prachtige eiken trap vind je het gastentoilet en aansluitende douchekamer met wasplaats.
Op de eerste verdieping met originele plankenvloer bevinden zich de eerste twee ruime slaapkamers en badkamer met ligbad en tweede toilet.
Op de tweede verdieping en prachtig afgewerkte zolderruimte is mogelijkheid tot één of meerdere slaapkamers, hobbyruimte, praktijkruimte, ...
Deze woning werd recent gerenoveerd met behoud van het originele karakter en de historische elementen. Deze instapklare gezinswoning beschikt over dubbele beglazing, cv op gas, EPC B en een conforme elektrische installatie.
De woning beschikt over Zuid-georiënteerde tuin met terras en toegangspoortje achteraan, een landelijke oprijlaan met historische poort, een gemeenschappelijke binnenkoer en twee privatieve parkeerplaatsen.
Deze woning is rechtstreeks te koop via de eigenaar.
Richtprijs: 448.000,00 euro.
Elk bod wordt overwogen na afloop van de bezoekmomenten.
Wees er als eerste bij en ontdek het unieke karakter van deze uitzonderlijke woning door je bezoek in te plannen via mail.
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1755 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 274 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200306-0002256694-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 448000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 734 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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