Overzicht
Omschrijving
Te koop: Villa met grote tuin in Kampenhout
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Villa in Kampenhout met drie ruime slaapkamers en een grote tuin van 7,67 are.
Deze woning is gelegen in een residentiële omgeving met vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. De villa biedt een praktische indeling en aangename leefruimtes voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De veranda vormt een extra troef en geniet van een mooi zicht op de ruime tuin van 767 m², ideaal om in alle rust te genieten van het groen. Met drie grote slaapkamers, een garage en een conforme elektrische keuring beschikt deze woning over sterke fundamenten en veel potentieel. Dankzij het EPC-label D is er bovendien geen renovatieverplichting.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Ruime living met aangename lichtinval
• Keuken met praktische indeling
• Veranda met uitzicht op de grote tuin
• Badkamer
• Drie grote slaapkamers
• Nachthal
• Zolder met extra opbergmogelijkheden
• Kelder
• veranda
• Garage
• Grote tuin van 767 m²
Troeven:
• Villa met drie grote slaapkamers
• Veranda met zicht op de tuin van 7,67 are
• Elektrische keuring conform
Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351114.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 44 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1199 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 767 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210408-0002398830-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 345 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 991 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LEUS & TOYE (Machelen) (IPI 202793)
| Adres |
21 Turcksinstraat
1830 - Machelen |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009Ir3tIAC |