Aperçu
Description
À vendre : Villa avec grand jardin à Kampenhout
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 9:30 À 10:30 ]]
Villa ouverte à Kampenhout avec trois grandes chambres et un jardin spacieux de 7,67 ares.
Cette maison est située dans un environnement résidentiel avec un accès facile aux grands axes. La villa propose une disposition pratique et des espaces de vie confortables, parfaits pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. La véranda constitue un véritable atout et offre une belle vue sur le grand jardin de 767 m², idéal pour profiter du calme et de la verdure. Avec ses trois grandes chambres, son garage et son installation électrique conforme, cette propriété dispose de bases solides et d’un beau potentiel. Le label PEB D implique également l’absence d’obligation de rénovation.
Pièces principales:
• Hall d’entrée desservant les différentes pièces de vie
• Séjour lumineux et spacieux
• Cuisine fonctionnelle
• Véranda avec vue sur le grand jardin
• Salle de bains
• Trois grandes chambres
• Hall de nuit
• Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
• Cave
• Veranda
• Garage
• Jardin de 767 m²
Atouts:
• Villa avec trois grandes chambres
• Véranda avec vue sur le jardin de 7,67 ares
• Installation électrique conforme
Plus d’informations ou une visite avec Margaux Mulkers ? Contactez-nous au +322335111
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 44 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1199 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 767 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210408-0002398830-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 345 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 585000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 991 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA LEUS & TOYE (Machelen) (IPI 202793)
| Adresse |
21 Turcksinstraat
1830 - Machelen |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009Ir3tIAC |