Overzicht
Omschrijving
Landelijke villa met 5 slaapkamers in het rustige Kanegem
MEER INFO EN 3D-TOUR OP WWW.GENTILL.BE (renovatierapport beschikbaar op aanvraag)Deze ruime, alleenstaande woning met 5 slaapkamers bevindt zich in een residentiële verkaveling te Kanegem, waar rust geen vaag begrip is! De basisschool en openbaar vervoer zijn op wandelafstand verwijderd en met de wagen sta je binnen de 15' op de E40 richting Gent of de kust. Via de inkomhal kunnen we naar de lichtrijke leefruimte met veel raampartijen. Elke raampartij is uitgerust met automatisch rolluiken. De leefruimte werd 3 jaar geleden nog opnieuw geschilderd. Vanuit de leefruimte kan de geïnstalleerde keuken bereikt worden. Grenzend aan de keuken vinden we de garage met automatische sectionaalpoort. Vanuit de garage is er ook toegang tot de handige berging onder de trap. Via de keuken kunnen we ook de badkamer bereiken. Deze is uitgerust met een luxedouche, toilet, lavabo en praktische inbouwkasten. Naast de badkamer bevindt zich een polyvalente ruimte die momenteel als gelijkvloerse slaapkamer wordt gebruikt.Op de eerste verdieping vinden we nog 4 ruime slaapkamers en de nachthal. De nachthal kan ook gebruikt worden als extra bureauruimte of ontspanningsruimte voor kinderen.Het terras en een deel van de tuin zijn afgezet. Op het einde van het perceel is nog een extra garage gezet. Gedurende de hele dag kan er genoten worden van de zon op het perceel.Interesse in deze charmante woning? Neem dan contact op met Mathieu en kom de woning zelf ontdekken!
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 758 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 511 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240419-0003218711-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 10667 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 830 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Gentill Tielt (IPI 511398)
Adres |
Felix D'Hoopstraat 33/01
8700 - Tielt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | GGH0260 |