Overzicht
Omschrijving
Te renoveren open bebouwing in een doodlopende straat te Ram
In het centrum van Ramsdonk kan je deze te renoveren open bebouwing terugvinden. De woning is rustig gelegen in een doodlopend straatje en dankzij zijn zeer gunstige ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandel- en fietsafstand en is ook de oprit van de A12 Antwerpen-Brussel vlot bereikbaar. De woning, met een ruime bewoonbare oppervlakte van 144m², heeft volgende indeling: inkomhal met toilet, ruime woonkamer met houtkachel en aansluitend de eetkamer en keuken. Deze ruimtes kunnen perfect open gemaakt worden tot een grote, lichtrijke en moderne woon- en eetkamer met open keuken. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog de badkamer. Op de 1ste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers. De opbergzolder is bereikbaar via een luik met uitschuifbare trap, maar hier is de mogelijkheid om een vaste trap te installeren en de ruime zolder om te vormen tot een extra slaapkamer of hobbykamer. Voor de woning zijn er meerdere autostaanplaatsen en verder is er ook een ruime garage. Achteraan de woning kan je genieten in de zonnige ZW georiënteerde tuin met gezellig terras en tuinhuis. De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met stookolie. Alle attesten en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 586 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 591 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230424-0001948553-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 731 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Rottiers (IPI 512128)
Adres |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5741154 |