Overzicht
Omschrijving
Prachtige, moderne instapklare en landelijke woning te Kapel
In een rustige straat in Kapelle-op-den-Bos (Oxdonk) vinden we deze volledig gerenoveerde woning (2016–2017), waar hedendaags comfort en een zalige ruimtebeleving centraal staan. Dankzij de grote schuiframen én de lichtkoepel in de leefruimte geniet je van overvloedig natuurlijk licht, terwijl de ruime, zuidoost-gerichte tuin uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Binnenkomen doe je in een lichtrijke leefruimte met vloerverwarming en open, volledig uitgeruste keuken met kookeiland en luxetoestellen. Een bureauruimte, toilet en praktische berging maken het gelijkvloers compleet. De airco in de leefruimte kan zowel koelen als verwarmen en er is een aansluiting voorzien voor een gashaard. Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers met elektrische rolluiken, een op maat gemaakte dressing, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo en een apart toilet. De afgewerkte zolderverdieping fungeert perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Buiten geniet je van een diepe, volledig omheinde tuin met groot terras. Verder is er ook nog een zeer ruime inpandige garage (34 m²) met brede en heel praktische doorgang richting de tuin, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of hobby materiaal. Met een EPC-label A, regenwaterput, condenserende ketel en lucht/lucht warmtepomp is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Alle attesten en een videorondleiding kan je bekijken op www.immorottiers.be. Bezoekaanvragen enkel per email naar [email protected]
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 747 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 59 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251013-0003700939-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Immo Rottiers (IPI 512128)
| Adres |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7236765 |