Overzicht
Omschrijving
Ruime gerenoveerde woning met dubbele garage
Deze woning werd zonet (2026) volledig gerenoveerd (alles nieuw … ) tot een energiezuinige (EPC A-label) woning met warmtepomp, zonnepanelen, isolatie gevels en daken, etc … . De keuken wordt zeer binnenkort geplaatst (3D simulatie tussen de foto’s) en is (uiteraard) inbegrepen. Op het gelijkvloers is er een inkom met vestiaire, apart gastentoilet en een zeer ruime leefruimte van 53m2 waar in het midden een open keuken met eiland gepositioneerd zal worden. Eveneens op het gelijkvloers is er nog een wasplaats en garage (46m2) die plaats biedt aan twee wagens. Op de foto is de garagepoort nog niet te zien, maar deze zal geplaatst zijn wanneer u de woning bezoekt. Vanuit de leefruimte is het terras en tuin toegankelijk, evenals direct vanop straat via de tuinpoort. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers (18m2 en 12m2), een ruime badkamer van 11m2 met ligbad, douche en dubbele lavabo alsook nog een bureauruimte (11m2) waar zelfs een vijfde slaapkamer van gemaakt zou kunnen worden. Op het tweede verdiep zijn er nog twee slaapkamers (14m2 en 13m2) en nog een extra douchekamer met douche en wastafel. Qua bergruimte heeft de woning (boven de garage) nog een zolder van 52m2. De elektriciteit is conform, woning volledig asbestveilig en het EPC met een uitstekende score. De woning is heel rustig gelegen in een residentiële buurt met veel nieuwbouw en jonge gezinnen.
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 52 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 60 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260622-0003899588-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 597 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kasper & Kent (IPI 507275)
| Adres |
Da Vincilaan 9
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1227 - Kerkstraat |