Overzicht
Omschrijving
Solide woonst met vergunde loods 450 m2 + atelier (65 m²)
In de Mechelseweg, op 100 meter van de Vaart en op wandelafstand van het centrum van Kapelle-op-den-Bos, bevindt zich deze ruime en solide halfopen bebouwing met vergunde loods van 450 m2 op een perceel van 10a 58ca. De woning werd gebouwd in 1963 en beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 250 m². De betonnen gewelven verzekeren een uitstekende structurele basis voor renovatie. De huidige indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een afzonderlijke eetplaats, beide met toegang tot de keuken en veranda. Daarnaast zijn er een toilet en douche op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een derde kamer met berging/dressing die doorloopt naar de badkamer. Een vaste trap leidt naar de grote zolder, perfect in te richten als extra kamers of bergruimte. De woning beschikt tevens over een droge kelder.
Een belangrijke troef is de vergunde loods van maar liefst 450 m2 alsook het achterliggende atelier van 65 m², ideaal als hobbyruimte of bijkomende stockage.
Dit is de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met atelier/stockageruimte, op een rustige en groene locatie nabij het water.
Bezoekdag op aanvraag.
Attesten (asbest, EPC, stookolie, elektriciteit) beschikbaar via www.arthur.be
Voor meer informatie of een gratis schatting: IMMO ARTHUR SEGERS – 052/46.00.00 – [email protected]
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1058 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 563 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3614433 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1127 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Arthur Segers (IPI 510478)
| Adres |
Kerkstraat 84
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7789548 |