Overzicht
Omschrijving
Te renoveren, vrijstaande woning op een perceel van 1070 m²
In Ramsdonk (Kapelle-op-den-Bos) bevindt zich deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 1.070 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 240 m² biedt deze eigendom bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, leefruimte, keuken, bureau, een eerste badkamer, wasplaats, garage en een praktische kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is er nog een zolder die eventueel kan dienen als extra bergruimte. De woning wordt verwarmd op stookolie en dient gerenoveerd te worden (EPC-label F met renovatieplicht). Buiten geniet je van een grote tuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Een extra troef zijn de twee afzonderlijke bijgebouwen. Het gebouw aan de voorzijde werd in het verleden gebruikt als kantoorruimte en biedt diverse mogelijkheden. Het tweede bijgebouw bevindt zich achteraan in de tuin en kan dienen als opslagruimte, werkplaats of hobbyruimte. Dankzij het ruime perceel, de grote leefruimtes en de verschillende mogelijkheden vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie ruimte en potentieel weet te waarderen. Alle attesten en een videorondleiding vind je op www.immorottiers.be. Bezoekaanvragen via e-mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1070 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 513 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260705-0003911033-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1090 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Rottiers (IPI 512128)
| Adres |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7764404 |