Overzicht
Omschrijving
Knap gerenoveerde half open bebouwing te Londerzeel Sint-Joz
In het landelijke Londerzeel Sint-Jozef bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 153 m² op een perceel van 375 m². Een doordachte indeling, modern wooncomfort en energiezuinige voorzieningen maken van deze woning een aangename thuis. De indeling is als volgt: via de inkomhal bereik je de technische ruimte, het gastentoilet en de ruime leefruimte. Deze lichtrijke ruimte omvat een gezellige zithoek, een eethoek en een open keuken die het hart van de woning vormt. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de leuke tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één compactere kamer die ook perfect kan dienen als dressing of bureau. De master bedroom geeft bovendien toegang tot een heerlijk dakterras met een prachtig uitzicht over de achterliggende velden. Verder is er een moderne badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die bestaat uit een slaapkamer en een aparte ruimte die ideaal kan worden ingericht als speelhoek, hobbyruimte of extra bergruimte. Buiten geniet je van een verzorgde tuin met gezellig terras en praktisch tuinhuis. Naast de woning zijn er bovendien drie autostaanplaatsen, wat zorgt voor extra comfort. De woning is perfect instapklaar, heeft een gunstig EPC-label B, conforme elektriciteit en wordt verwarmd op aardgas. Extra troeven zijn de aanwezige zonnepanelen, de laadpaal voor elektrische voertuigen en de landelijke omgeving. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en energiezuinig wonen in Londerzeel. Interesse in deze woning? Maak je aankoop tijdig concreet en geniet in 2026 nog van het tarief van 2%. Alle attesten en een videorondleiding vind je op www.immorottiers.be. Bezoekaanvragen via e-mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261008-0003971604-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 359 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Rottiers (IPI 512128)
| Adres |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7893176 |
Neem contact op