Aperçu
Description
Maison 3 - façades à Londerzeel
Pour toute demande de visite, veuillez envoyer un e-mail à [email protected]. Située dans la commune rurale de Londerzeel-Sint-Jozef, cette maison semi-ouverte, prête à emménager, offre une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 375 m². Un agencement bien pensé, un confort de vie moderne et des équipements économes en énergie font de cette maison un lieu de vie agréable. L'agencement est le suivant : depuis le hall d'entrée, vous accédez au local technique, aux toilettes pour invités et au spacieux espace de vie. Cette pièce lumineuse comprend un coin salon convivial, un coin repas et une cuisine ouverte qui constitue le cœur de la maison. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse et au joli jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres, dont une plus compacte qui peut également parfaitement servir de dressing ou de bureau. La chambre principale donne en outre accès à une superbe terrasse sur le toit offrant une vue magnifique sur les champs en contrebas. On trouve également une salle de bains moderne équipée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et de toilettes. Un escalier fixe mène aux combles, qui se composent d’une chambre et d’un espace séparé pouvant être aménagé en coin jeux, en atelier de loisirs ou en espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien entretenu avec une terrasse agréable et un abri de jardin pratique. À côté de la maison, trois places de parking sont également disponibles, ce qui apporte un confort supplémentaire. La maison est parfaitement prête à emménager, bénéficie d’un label EPC B avantageux et est chauffée au gaz naturel. Les panneaux solaires, la borne de recharge pour véhicules électriques et le cadre champêtre constituent des atouts supplémentaires. Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et une habitation économe en énergie à Londerzeel. Cette maison vous intéresse ? Concrétisez votre achat à temps et profitez encore du taux de 2 % en 2026. Vous trouverez tous les certificats ainsi qu'une visite guidée en vidéo sur www.immorottiers.be.
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261008-0003971604-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 359 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Rottiers (IPI 512128)
| Adresse |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7893176 |
Contacter