Overzicht
Omschrijving
Instapklare HOB met 2 slpk. en aangelegde ruime tuin
Deze charmante halfopen bebouwing is ideaal gelegen op korte afstand van het centrum van Kapellen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand. U betreedt de woning via de inkomhal met ingemaakte vestiairekast, die rechtstreeks toegang biedt tot de lichtrijke open leefruimte. Dankzij de ramen aan twee zijden en de mooie parketvloer geniet deze ruimte van een aangename en warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde de volledig geïnstalleerde keuken met gezellige ontbijthoek. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel, een praktische berging/inloopkast en een apart gastentoilet. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een mooie parketvloer. Alsook beschikt deze verdieping over airco. De woning is gelegen op een perceel van 196 m² en ideaal om van het buitenleven te kunnen genieten. De nette tuin heeft een aangelegd terras, die is voorzien van een elektrische zonneluifel, een overdekt terras met buitenkeuken en een ruime tuinberging met elektriciteit. Dankzij het zijpoortje is de achterzijde van de woning bovendien vlot bereikbaar.
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 196 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190716-0002178682-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 114 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 329 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2026-178 |
Neem contact op