Overzicht
Omschrijving
Mooie gezinswoning nabij het park
Instapklare gezinswoning aan het centrum
Ligging: zijstraat van Hoevensebaan, nabij het centrum en het gemeentepark, invalswegen naar Putte, scholen winkels nabij
Omschrijving:
Een degelijke woonst met vergunde uitbouw en sinds 2012 vernieuwd waaronder de ramen, keuken, elektriciteit, gasketel etc. Ideale ligging op wandelafstand van het centrum.
Indeling:
Inkomhal met apart wc en toegang tot een ruime kelder. Links van de gang betreden we de living op tegelvloer met een tussenruimte naar een mooie keuken voorzien van alle toestellen. Een grote raampartij geeft zich op de tuin. Apart aan de keuken is er nog een wasplaats. Verder op de 1e etage treffen we een degelijke badkamer met douche en wc. Verder 2 volwaardige slaapkamers (16+16m²) voorzien van rolluiken. De 2e etage is onderverdeeld in 2 kamers (18+12m²) waarvan 1 functioneert als dressing en dit onder een hellend dak met veluxen.
EPC: (B) 191 kwh/m²/j
Bijzonderheden:
-Elektricteit conform
-Dak geïsoleerd (7cm en 6 cm
-HR ketel gas condensatie (2013)
-HR glas ALU
-Vergunde uitbouw (2012)
-4 kamers
-Kelder aanwezig
-Zij-ingang voor fietsen
-Vlakbij het park 'Beaulieu'
Gegeven oppervlaktes zijn steeds indicatie
P-en G-score: A
Asbest en stedenbouw in aanvraag
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1953 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 105 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240516-0003248219-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 775 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Ekeren
Adres |
Kloosterstraat 89-93
2180 - Ekeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 149390 - EKE-24-JDH- |