Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in een residentiele en groene buurt
Mooie woonst omgeven door groen in alle rust
Ligging: residentiële wijk te Hoogboom, invalswegen naar Kapellen, Mariaburg, Brasschaat, vlotte verbinding naar autostrade en winkels
Omschrijving:
Een energiezuinige houtskeletbouw opgewaardeerd met een ganse nieuwe etage, keuken en badkamer. Verder werden er zonnepanelen en een zonneboiler geplaatst alsook de kruipruimte geïsoleerd.
Indeling:
Een ruime oprit brengt ons rechts opzij naar de inkomhal met aparte wc. Achteraan bevindt zich een ruime open living op kurkvloer met veel lichtinval. Een mooie geïnstalleerde keuken ligt apart aan de living, maar heeft toch connectie. Via de keuken bereik je de bergplaats met toegang naar de tuin. De badkamer en tevens een kleine en grote slaapkamer zijn toegankelijk via de living. De garage is ook via hier te bereiken. De 1e etage is momenteel ingedeeld in 2 hobbyruimtes (36+32 m²) en een kleine kamer (11m²). De mogelijkheid bestaat om hier extra kamers of een badkamer te voorzien.
Unieke opportuniteit omgeven door het groen.
EPC: 156 kwh/m²/j
Bijzonderheden:
-Elektriciteit conform
-Asbestveilig
-Zonneboiler
-Vloerisolatie (6cm PUR)
-Muurisolatie
-Nieuwe etage + dak (16cm MW)
-CV airco lucht/lucht
-24 zonnepanelen (3900 Wp)
-HR glas hout
-Carport
-Bijbouw met pizza-oven
Gegeven oppervlaktes (cfr plan)
Stedenbouw in aanvraag
P-en G-score: A
Voor meer informatie, kijk snel op www.heyl
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1988 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1324 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 790 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240210-0003138512-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Ekeren
Adres |
Kloosterstraat 89-93
2180 - Ekeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 145088 - EKE-24-JDH- |