Overzicht
Omschrijving
Veelzijdig casco eigendom met magazijn en woonfunctie
Dit eigendom wordt verkocht in bestaande toestand en beschikt over een reeds vergunde combinatie van magazijn en woonst. Ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of wie wonen en werken wenst te combineren, zonder tijdverlies voor bijkomende vergunningsaanvragen. Het gelijkvloers omvat in huidige staat een magazijnruimte met lichtkoepel, wat zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval, evenals een garage. De eerste verdieping wordt momenteel aangeboden als open casco ruimte. Volgens de vergunde plannen is hier potentieel voorzien voor het gelijkvloers garage met magazijn en ontharde tuinzone en voor de eerste verdieping onder meer een overloop met apart toilet, een leefruimte met open keuken, een terras, een berging, een slaapkamer en badkamer. De verdere indeling en afwerking kunnen volledig door de koper naar eigen smaak en noden worden gerealiseerd. Het eigendom wordt verkocht in de huidige staat en biedt hierdoor bijzonder veel mogelijkheden voor een persoonlijke invulling. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240701-0006046269-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verhelst Vastgoed (IPI 502169)
| Adres |
Kapelsesteenweg 432
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3885 Lepel W+M |