Overzicht
Omschrijving
Cabin In The Woods
Verborgen in het groene Kapellenbos, één van de meest gegeerde en rustige woonomgevingen van Antwerpen, ligt een uitzonderlijke woning waar architectuur, natuur en comfort naadloos samenvloeien.
Wat deze plek bijzonder maakt, is de unieke lichtinval. Ondanks de bosrijke omgeving geniet de tuin vanaf de late voormiddag tot zonsondergang van een overvloed aan natuurlijk licht. Het royale granito-betonterras vormt een elegant contrast met het iconische mid-century ellipsvormige zwembad, terwijl het achterliggende beukenbos elk seizoen een prachtig decor creëert.
De zwarte laagbouwvilla, geïnspireerd door de Hamptons-stijl en verfijnd met witte art-deco raamverdelingen, werd ontworpen als een woning die zowel in zomer als winter optimaal tot haar recht komt. Warmte, gezelligheid en leefkwaliteit staan centraal.
Binnen zorgen rijke materialen, Japanse roesttinten en maatwerk voor een rustgevende sfeer. De leefruimte werd opgevat als het hart van de woning, met een op maat gemaakte bibliotheek in sappeli-hout en een energiezuinige open haardcassette in geborstelde inox, ontworpen door Altu Space.
Ook de keuken is een blikvanger. De combinatie van een granito-betonvloer, een volledig inox Bossuyt-keuken en warme sappeli-houten afwerkingen creëert een tijdloos geheel. De doorkijkhaard verbindt de verschillende leefruimtes op sfeervolle wijze.
De badkamer werd volledig op maat uitgevoerd in epoxy en krijgt dankzij de spiegelwanden een unieke, bijna cinematografische uitstraling. In de master bedroom zorgen maatwerkkasten en warme houtaccenten voor een serene hotelsfeer.
Twee extra slaapkamers bevinden zich in een aparte vleugel met eigen badkamer, ideaal voor kinderen of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een zeldzame mudroom met PU-vloeren en inox maatkasten, perfect voor een actieve levensstijl.
Een unieke woning waar rust, design en natuur samenkomen. Dergelijke plekken komen zelden op de markt.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5140 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3886274 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Noord (IPI 206387)
| Adres |
Heidestatiestraat 53
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7724734 |