Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare gezinswoning op toplocatie in Kapellen !
Deze bijzonder aantrekkelijke en instapklare woning bevindt zich op een uitzonderlijk gegeerde locatie, in een rustige en residentiële wijk in Kapellen.
De woning combineert ruimte, comfort en een bijzonder smaakvolle, hedendaagse afwerking tot een harmonieus en modern geheel.
Binnenin wordt u verwelkomd door lichtrijke leefruimtes met een elegante uitstraling. De visgraatvloer, de sfeervolle gashaard en de stijlvolle stalen deuren geven de woning extra karakter en versterken het hoogwaardige woongevoel. De open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en werd uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren, en twee badkamers. Dankzij de aanwezigheid van slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers behoort levenslang wonen eveneens tot de mogelijkheden, wat de woning bijzonder toekomstgericht maakt.
Ook op technisch vlak werd deze woning grondig gerenoveerd, met onder meer nieuw leidingwerk, nieuwe ramen en deuren, een volledig vernieuwd dak , zonnepanelen, batterij en airco.
Buiten wordt u verwend met een volledig nieuw aangelegde tuin die uitnodigt om te ontspannen en te genieten. De twee terrassen creëren op elk moment van de dag een aangename plek om buiten te leven, terwijl het omliggende groen zorgt voor een rustige en sfeervolle oase.
De verzorgde, homogene en kwalitatieve afwerking zorgt ervoor d…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 720 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260618-0003894917-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
| Adres |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Naam van de agent | Bart Van Hoof |
| Telefoonnummer | +3233368888 |